Enerji Kimlik Belgesi

Enerji Kimlik Belgesi ve Enerji Sınıfları

EKB – Enerji Kimlik Belgesi Nedir?

Gayrimenkul piyasında merak edilen konulardan Enerji Kimlik Belgesi hakkında açıklama ve paylaşım Marmaris News tarafından yapılıyor. EKB belgesi ‘’ 5627 Enerji Verimliliği Kanunu’’ çevresinde çıkartılan, binaların çevre dostu enerjinin tüketimi yapmaları için şart koşulmuş 50 metrekare üzeri tüm binalarda zorunlu olan  kimlik belgesidir. Belge binanın enerjinin tüketiminde çevre dostu olup olmadığını belgeleyen bir niteliğe sahiptir.

EKB nedir?

Sorusuna yanıt verdik peki Enerji Kimlik Belgesi enerji sınıfları nedir? Dilerseniz  soruya da yanıt arayalım.

EKB Sınıfları Nelerden Oluşuyor?

Binaların enerji kimlik belgesinde değerlendirildiği  sınıfları tasnif edilmiştir.. Belirtilen sınıflar binanın enerjinin verimliliği açısından ne derecede olduğunu gösterir. Aşağıda  sınıfların ne anlama geldiğini sizlerle paylaşacağız. Peki EKB nelerden oluşuyor? Bu sınıfların özellikleri ne? Hangi sınıf ne anlama gelir? Enerjnin sınıfının ilk kategorisinde bulunan A sınıfı kategorisi ile sınıfları tanıtmaya başlayabiliriz.

Sınıflar

1 -  A-SINIFI: Mevcut sınıflamaları içerisindeki en iyi dereceye sahip  sınıfdır. A sınıfı  binanın yenilenebilir kaynakları kullanarak çevre dostu bir sınıfta yerini aldığını gösterir.

2 - B-SINIFI: A ve B sınıfı kategorisinde yerini alan binaların sayısı oldukça azdır. Çünkü  sınıfa ait binalar standartların da üstünde verimliliği sağlarlar. B sınıfı, standartların üzerinde sınıfda yerini alır. Bina için oldukça uygun  sınıftır.

3 - C-SINIFI: A ve B kategorisinden sonra binalar için en uygun sınıfında bulunan C sınıfı enerji kategorisi binaların standart sınıfda yer aldığını gösterir. İlk 2 sıradaki sınıftan sonra en iyi sınıf olarak nitelendirilir.

4 -D-SINIFI: Ortanın iyisi denebilecek düzeyde enerjinin sınıfı olarak bilinir. Standartların hepsini sağlamaz. Ancak iyi olarak nitelendirilebilir.

5 - E-SINIFI:  E sınıfı için de belge düzenlenebilmektedir. Aynı zamanda sınıf kötü olarak değerlendirilmez. Ancak verimlilik açısından diğerlerine nazaran daha geride kalır.

6 - F-SINIFI: Düşük verimliliğe sahip olmasıyla bilinen F sınıfı kategorisi bugün binaların çoğunluğunda yerini bulan bir sınıftır.

7 - G-SINIFI: Bu sınıflar arasındaki en düşük verimliliğe sahip sınıftır. G sınıfının altında yer alan binalara ise kesinlikle EKB verilmez 

Kaynak: Marmaris-Haber.com

Armutalan Emlak

Armutalan Emlak Konut

Marmaris Armutalan gayrimenkul piyasası 2019 yılı haraketli geçmesi bekleniyor. Özellikle yerel seçimlerin ardından piyasalarda canlılık olacağı sektörde konuşuluyor. Konut kredisi faiz oranlarında düşme olduğu taktirde doğrusal etki talep genişlemesi yaratabilir. Ancak; bu durumda fiyat seviyelerinde de yukarıya doğru yönelme olması kaçınılmazdir.

Marmaris News  

Muvakkat Yapı Ruhsatı Aldım

MUVAKKAT YAPI RUHSATI NE DEMEK VE NASIL ALINIR?

Gönenç Emlak Şirketi Muğla Marmaris emlak piyasasında muvakkat yapı ruhsatı aldım konusuna ilişkin bilgi paylaşımında bulunuyor. İşte açıklamalar. Birçok farklı ruhsatlar bulunmaktadır. Ruhsatlar arasında muvakkat yapı ruhsatı da bulunmaktadır. Peki, muvakkat yapı ruhsatı ne demektir? İnşaat yapılan yerlerde orada çalışan kişiler için ya da işleri daha rahat yürütmek amacı ile şantiye binaları yapılmaktadır. Şantiye binaları inşaat bitiminden sonra yıkılmaktadır. İşte böylesi  yapılar için verilmekte olan ruhsata denilmektedir.

Belirtilen yapılar genel hizmetler için kullanılmaktadır. Buralar tek katlı yapı olarak yapılır. Aslında cephe, derinlik açısından inşaata elverişli olmadığı gibi belli süre kullanma amacı ile yapılmaktadır. Yapıların yapılması halinde ruhsat alınması gerekmektedir. Alınan ruhsatlar belirli bir süre için verilmektedir.

MUVAKKAT YAPI RUHSATI ALIMI

Muvakkat yapı ruhsatı o yapının sahibinin talebi doğrultusunda imar planının kontrolünün yapılacağı süreye kadar bağlı olduğu encümen kararı ile yapılmasına izin verilir. O yapının imar özelliğine göre Belediye başkanlığının kararı da göz önüne alınarak hangi kullanım amacı ile yapıldıysa ona göre izin verilir. İzin verilen amacın dışında yapı kullanılması kesinlikle yasal değildir. Sadece izin alınırken beyan edilen kullanma amacı ile kullanılabilir.

Alınan yapıların kullanım süresi aslında az değildir. Yapılar 10 yıl süre ile kullanılabilir. Böylesi tür tapu kaydına şerh verildiği tarihten itibaren başlar. Birden fazla muvakkat yapı ruhsatı alınabilir. Fakat bunun için bazı şartlar gerekmektedir. Konu hakkında genel bilgileri derinleştirmek mümkündür. Nitekim sektöre ilişkin yayınladığımız Marmaris Emlak Konut piyasası içerikli yazılarımızda ayrıca değinmek isteriz.

MUVAKKAT YAPI RUHSATI VE TANINAN HAKLAR

Yapı ruhsatını tek parselde 1 den daha fazla alabilmek mümkündür. Fakat  ruhsatın izni çıkması halinde yapılan inşaatın toplam alanının 250 metre kareden fazla olmamalıdır. Bunun yanı sıra katları 2 den, asma katı olmayan binalar için yükseklik 8.30 m asma katlı binalar için ise 9.30 m den yüksek olmaması koşulu konulmaktadır. Bütün koşullara dikkat edilmesi halinde birkaç yapı ruhsatı almak mümkündür.

Yapılan yapılar özellikle inşaat sahibi için çok önemlidir. Yapıların kullanılması için ruhsat alımı yapılması gerekmektedir. Zaten ruhsatın alınması halinde 10 yıl süreye kadar geçerliliği bulunmaktadır.

Marmaris Emlak Haberleri